Vorstellung des umgearbeiteten Bebauungsplanentwurfs vor dem Bauausschuss am 25.06.2009:

 

· Ziel: „richtiges“ Gewerbegebiet

· 11 öffentliche LKW-Stell- bzw. Rastplätze, 3 m breit, entlang der Ringstraße durchs Gewerbegebiet eingeplant (13 waren gewünscht!)

· GRZ: auf 0,6 erhöht

· Nun auch dreigeschossige Bauten möglich

· Nicht nur Satteldächer – begrünte Flachdächer und Pultdächer hinzugenommen

· Maximale Wandhöhe auf 8 m erhöht

· Maximale Firsthöhe auf 11 m erhöht

· Getränkemarkt ausdrücklich zugelassen

· Tankstelle nicht ausdrücklich ausgeschlossen

· Maximale Stapelhöhe auf Lagerflächen im Freien auf 6 m erhöht

· Erlaubte Größe offener Lagerflächen verdoppelt: 1000 qm

· Betriebswohnungen auf 120 qm begrenzt

· Beherbergungsbetriebe nun ausdrücklich zugelassen

· Dacheindeckungsmöglichkeiten erweitert

· Größere Werbeanbringungen eingeräumt

· Mögliche Gesamtfläche beleuchteter Werbeanlagen erhöht.

· Keine Einschränkung mehr bezüglich der Wandfarbe

· Fassaden müssen zur Straße und nun auch zum Wohngebiet hin nach jeweils 40 m gegliedert werden

· Einteilung des Gebiets in drei Zonen mit unterschiedlichen Lärmkontingenten

· Grünstreifen zum Wohngebiet auf 8 m verbreitert

 

 

Während der Sitzung geäußerte Planermeinung:

Das interfraktionelle Papier wird kritisiert, da „nicht verständlich“. In einigen Punkten widersetzen sich die Planer den Wünschen der Gemeinderäte nach unbegrenzter Flexibilisierung der Festsetzungen, z. B. bezüglich des Wunschs nach größenmäßig nicht festgelegten offenen Lagerflächen.

 

Fazit der Bürgerinitiative:

Auch wir können kein Verständnis für diesen Bebauungsplanentwurf aufbringen.